Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị thi công những dự án tỷ đồng $ Mỹ như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời gian tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức mở bán về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông tin khai công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, lợi nhuận quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, hầu hết mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn đáp ứng của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời khắc trước năm mới, dự án này thanh toán giao dịch với giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã thuận tình điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ VNĐ. Biến sân bay này thành một trong những 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống nhà hàng ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập kết trên tuyến phố đi bộ và con sông liên hoan tiệc tùng dài ra hơn nữa 2.000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực ăn uống này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai những show nghệ thuật và thẩm mỹ trình diễn ánh sáng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện nay tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.