Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP Hà Nội 25 km. Đó là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống văn minh, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây xanh đồng hóa sẽ góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống đảm bảo an toàn, Dự kiến KĐT sẽ lôi kéo quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và những công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây cối với mật độ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong đó, Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cỏ (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • tiến trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi triển khai xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỉ vnd Việt Nam đồng.